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I fondamenti sono essenziali per la stabilità e la durabilità di una casa. Ma hanno un costo che dipenderà da diversi fattori. Ecco alcuni elementi che ti permetteranno di valutare il conto e magari di abbassarlo.

Fondamenti di una casa: cosa prendere in considerazione

Il prezzo per le fondamenta di una casa dipenderà principalmente dal tipo di costruzione e dal terreno. In effetti, la natura del suolo può causare difficoltà e lavoro aggiuntivo. Il terreno argilloso, ad esempio, richiederà fondamenta più profonde per garantire stabilità. Un'area sismica o a rischio di alluvione richiede un intervento speciale. Per quanto riguarda la casa stessa, diversi elementi possono variare il prezzo. In primo luogo la sua area ma anche la sua forma o il numero di piani. Elementi come l'aggiunta di un seminterrato o di un vespaio devono essere presi in considerazione.

Si applica una semplice regola matematica: più si aggiunge peso, più importanti sono le basi.

Se necessario, c'è tre tipi di fondazioni:

1. superficiale: circa 1 metro
2. semi-profondo: tra 2 e 5 metri
3. profondità: oltre 6 metri

Fondazione di una casa: il lavoro da pianificare

Prima di iniziare il lavoro di fondazione di una casa, un geologo esperto deve intervenire per fare uno studio sul campo. Determina la profondità necessaria e il tipo di fondazioni in relazione al terreno. Devi contare tra 1.000 e 1.500 euro per il suo intervento. Non dimenticare di presentare un permesso di costruzione e tenere conto del tempo di risposta delle autorità.

L'istituzione delle fondazioni viene quindi eseguita in più fasi. Scavo, lavori di sterro, rinforzo e colata di fondamenta vengono eseguiti per primi. Sono necessarie macchine specializzate e materiali standard. Lo smaltimento dei rifiuti è anche un costo. I prezzi di un professionista per tutti i lavori variano tra 100 e 200 € / m3. Questi prezzi sono H.T. e dipendono dalla regione e dalle difficoltà di accesso.

Si potrebbe pensare che fare il lavoro da soli sia più economico. Nel caso delle fondamenta di una casa, questo non è il caso. Il lavoro sul quale non è possibile salvare è il geologo. Non puoi fare da solo il tuo studio sul campo.

Quindi, per eseguire il lavoro, lo farai necessità di attrezzi, strumenti e materiali specifici che devi sapere come gestire. Pagherete le tariffe dedicate alle persone, mentre un professionista gode di prezzi vantaggiosi su tutti i prodotti, inoltre è possibile abbassare il prezzo confrontando le offerte di lavoro. La stagione di piena attività è primavera ed estate perché il cemento si asciuga più rapidamente. Ma la scelta di periodi più tranquilli per gli imprenditori può ancora negoziare il conto al ribasso.

Tabella riassuntiva dei prezzi per le fondamenta di una casa

Tipo di fondazionePrezzo stimato
superficialeDa 80 a 200 € / m3
Semi-profondo o profondoTra 160 e 1000 € / m3
Scansione spazioCirca 150 € / m3
Intervento geologoTra 1000 e 1500 €

I prezzi dei professionisti sono calcolati in m3 e sono compresi HT.
Tariffe fornite solo a titolo indicativo.


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