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Obbligatorio dal 1st Gennaio 2011, la diagnostica delle prestazioni energetiche (EPD) consente di stabilire una valutazione accurata del consumo energetico di una casa.

Perché fare una valutazione energetica (DPE)

DPE o diagnosi delle prestazioni energetiche

Tutti gli atti di vendita (promessa, compromesso o atto autentico) o il noleggio (affitto) di un'abitazione residenziale devono essere accompagnati da una diagnosi di rendimento energetico.
Questo può essere stabilito solo da un software regolamentato e da un professionista nominalmente certificato da un organismo indipendente (Cofrac: comitato di accreditamento francese).
Il costo del DPE - 300 € in media - è responsabilità del venditore o del locatore.
Valido per 10 anni, i risultati vengono trasmessi ad ADEME.

Il corso della valutazione del DPE

La diagnosi consiste di tre componenti: una descrizione dell'abitazione, una dichiarazione del suo consumo di energia e un elenco di raccomandazioni per il miglioramento.
La visita in loco è obbligatoria, preferibilmente con l'occupante che può così verificare il rigore dell'intervento e rispondere alle domande del diagnostiere.
L'esame comprende la misurazione di stanze (superfici e volumi) e aperture e un'ispezione visiva di attrezzature, impianti e accessori. Il diagnostico può effettuare test come sondare un muro ma senza forarlo.
Una volta completata la valutazione, il professionista deve stabilire due etichette: laetichetta energetica indica il consumo energetico annuale dell'abitazione; iletichetta "clima" segnala questo consumo alle emissioni di gas serra.
L'ultima parte raggruppa una serie di raccomandazioni, stabilite e commentate dal medico diagnostico, volte a migliorare la situazione energetica dell'abitazione (isolamento, riscaldamento, ventilazione, ecc.).

ECD o altri studi approfonditi

Oltre l'obbligo legale, molti attori ti propongono di realizzare l'equilibrio termico della tua casa.
Le condizioni di realizzazione di questi bilanci e dei loro prezzi sono paragonabili ai DPE, ma l'interveniente non è approvato da un organismo indipendente.
Esempio: l'offerta diagnostica dell'alloggiamento proposta da EDF. Il suo prezzo di € 290 comprende, oltre allo studio, una stima del budget da impegnare per portare avanti il ​​lavoro di miglioramento. Può proporre un elenco di fornitori (il DPE proibisce questa pratica).
Un'altra soluzione ma più costosa: il vero studio termico con la gestione del progetto. Oltre al bilancio termico, all'inventario del lavoro da svolgere e alla loro quantificazione, il fornitore di servizi si occupa di reclutare le aziende e controllare il sito durante la sua costruzione.
Esempio: l'offerta "studio termico" di Camif Habitat, fatturata 390 € (massimo 10 pezzi).

Bilancio energetico: fai una diagnosi

Stabilire una diagnosi
Per fare il punto, devi chiamare un professionista autorizzato. Chiedi più citazioni prima di scegliere. Per sceglierlo, consultare le organizzazioni professionali specializzate, le organizzazioni accreditate da Cofrac (Comitato di accreditamento francese) o Adil (Associazione dipartimentale di informazione e alloggio).
Puoi già avere un'idea della performance della tua casa eseguendo una simulazione sui siti di Promodul ed Eosphère.

Le etichette del consumo di energia e GHG:

Il professionista che ha valutato l'abitazione stabilisce queste due etichette alla fine del suo studio. Potete vedere a colpo d'occhio la situazione abitativa, in termini di dispendio energetico o emissioni di gas serra (GHG).

consumo di energia di etichetta


Etichetta GHG


Istruzioni Video: Energeticamente 2013 Lezione 1c