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Vai alle banche per ottenere un mutuo. Per valutare appieno quale sia la proposta di ciascuna banca, considera attentamente la tua offerta di credito.

Comprendi la tua offerta di credito

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Cosa c'è in un'offerta di mutuo?

Un mutuo per la casa non è solo un prestito di capitale e un tasso di interesse. Puoi vedere quanto segue nella tua offerta di credito:

  • il tipo di tasso di creditoPuò essere fisso o variabile. Se lo hai un tasso fisso, l'interesse che paghi corrisponde al tasso determinato alla data della firma del contratto, e questo per tutta la durata del mutuo. Se hai un tasso variabile, il tasso di interesse che si paga per il mutuo per la casa varia in base alle tendenze del mercato. Può essere superiore o inferiore al tasso in vigore al momento della firma del prestito, che può modificare i pagamenti mensili.
  • il tasso effettivo globale (TEG): ti permette di conoscere il importo totale del prestito, che è molto conveniente per confrontare diverse offerte di prestito. La menzione del TEG è obbligatoria in qualsiasi offerta di prestito. Il TEG tiene conto del tasso di interesse, delle tasse di iscrizione, delle varie assicurazioni, ecc.
  • il garanzia riguardo al mutuo ipotecario: può essere una questione di deposito o a ipoteca. Garantisce il rimborso del prestito ed è obbligatorio per i prestiti immobiliari. Il deposito è meno oneroso e costoso del mutuo.
  • il assicurazione di prestito: Esistono diverse polizze di assicurazione per aiutarti a rimborsare il mutuo in caso di un duro colpo. L'assicurazione principale offerta è l'assicurazione morte e disabilità e assicurazione disoccupazione. Se si prende in prestito un "rischio aggravato per la salute", l'accordo AERAS offre soluzioni assicurative personalizzate.

La banca deve mantenere le condizioni della sua offerta per almeno 30 giorni dopo aver ricevuto la tua quota. Hai un periodo di riflessione di 10 giorni per accettare l'offerta di prestito dopo il ricevimento. Comprendere la tua offerta di credito ti consentirà di scegliere il prestito più vantaggioso in termini di costo totale e flessibilità (rimborsi anticipati, ecc.).


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