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È piuttosto scomodo, soprattutto in inverno, avere problemi con la caldaia. Quando noleggi, un guasto alla caldaia si riferisce a una domanda chiave: chi dovrebbe pagare il costo del lavoro? L'inquilino o il proprietario?

Chi deve pagare per le riparazioni a una caldaia rotta?

Se la caldaia della tua casa si guasta, è importante conoscere i tuoi diritti e doveri per sapere chi sarà responsabile per i costi di riparazione.
L'inquilino ha l'obbligo di mantenere la caldaia e questo una volta all'anno. Ogni anno, gli inquilini devono chiamare un professionista che determinerà se la caldaia è ancora in buone condizioni o se è necessario effettuare piccole riparazioni. Questo controllo ha lo scopo di prevenire possibili guasti che si verificano spesso nel momento peggiore, vale a dire in inverno!
se riparazioni minime dovrebbe essere fatto sulla caldaia, il inquilino dovrà pagarli.
Le riparazioni più grandi o la sostituzione della caldaia è normalmente responsabilità del proprietario, specialmente se era obsoleta al momento della firma dell'affittuario. D'altra parte, se l'inquilino non esegue la manutenzione ordinaria che è sua responsabilità e che la caldaia si guasta, dovrà pagare le riparazioni che saranno necessarie, comprese le grandi opere.

Quali misure adottare in caso di guasto e chi sceglie il professionista?

In caso di guasto alla caldaia, si consiglia di non toccare nulla e chiamare il proprietario per chiamare un professionista se le riparazioni sono incombenti su di lui. Per non essere rimproverato per la mancanza di manutenzione della caldaia, è importante mantenere fatture dimostrando che la manutenzione della caldaia è stata effettuata.

Se il lavoro è responsabilità dell'inquilino, può contattare il professionista che di solito viene a mantenere la sua caldaia. Si consiglia di stipulare un contratto di manutenzione annuale. Ciò consente una riparazione più rapida della sua caldaia in caso di guasto poiché il professionista interviene il prima possibile. In questo tipo di contratto, è possibile stipulare un'offerta che consente di beneficiare di un riparazione di emergenza compresi i fine settimana e le vacanze.
In tutti i casi, è obbligatorio chiedere il permesso al proprietario prima di eseguire lavori di riparazione sulla caldaia.


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