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Gli accordi per l'affitto di una casa variano a seconda della situazione familiare dei potenziali inquilini: persone singole, coppie (concubinato, matrimonio, pace) o anche individui in situazioni precarie. Dettagli e spiegazioni.

Il noleggio per una sola persona

Classicamente, una persona che desidera affitta una casa da solo deve presentare un numero di documenti comprovanti la sua solvibilità. Questa persona diventa unico affittuario delle abitazioni e quindi responsabile per l'affitto e le spese.

Solitamente gli verrà chiesto di nominare uno o più garanti, garantendo il pagamento dell'affitto anche in caso di inadempimento da parte dell'inquilino.

Affitto in caso di basso reddito e / o disoccupazione

Un candidato in cerca di lavoro e / o a basso reddito cerca di solito di fronte alla sfiducia dei donatori che temono di non ricevere l'affitto.

Tuttavia, esistono soluzioni per rassicurare i proprietari terrieri e promuovere l'accesso agli alloggi per le persone in situazioni precarie:

  • garante;
  • garanzia bancaria;
  • Loca-not

Affitto vivente in concubinato

I conviventi possono essere congiuntamente designati come locatari degli alloggi, a condizione che entrambi abbiano inizialmente firmato il contratto di locazione.
Il convivente non firmatario non ha diritto all'alloggio e non può continuare a viverci se il coniuge desidera lasciare i locali.

  • Un'eccezione può tuttavia essere concessa se vi è un abbandono del domicilio o della morte.

-> Ulteriori informazioni sulla convivenza (common-law).

Affitto per una coppia sposata

Entrambi i coniugi sono automaticamente designati come locatari (indipendentemente dal regime matrimoniale), anche se il contratto di locazione è concluso da uno dei coniugi prima che il matrimonio abbia avuto luogo.
I coniugi sono solidalmente responsabili per il pagamento dell'affitto e delle spese per la durata del contratto (compresi i rinnovi).

-> Ulteriori informazioni sull'affitto durante il matrimonio.

Affitto quando sei Pacsé

La comproprietà del leasing non è automatica per i partner PACS. Solo il firmatario è considerato l'inquilino dei locali, a meno che la coppia non faccia una richiesta specifica al proprietario.

Anche se non sono co-proprietari del contratto di locazione, i partner sono responsabili in solido per il pagamento degli affitti e cariche in tutto il loro Pac.

In caso di abbandono della casa o della morte di uno di loro, il contratto di locazione continua con il partner sopravvissuto.

-> Ulteriori informazioni sul noleggio è pacsé.


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