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L'agente immobiliare è un venditore esperto che agisce come intermediario tra il venditore e l'acquirente di un immobile, o tra un proprietario e il suo inquilino. Prospettore, negoziatore, consulente, venditore... la professione di agente immobiliare coinvolge molteplici talenti. Le nostre spiegazioni da seguire in questo articolo.

La professione di agente immobiliare

La professione di agente immobiliare

Agente immobiliare: una professione con attività diversificate

  • Innanzi tutto, un agente immobiliare sta cercando di ottenere mandati di vendita o di leasing.
    Una volta fatto, deve:

1. valutare immobiliare (casa, appartamento...);
2. comunicare intorno a queste proprietà pubblicando annunci pubblicitari sulla stampa, sul web e presso la sede della sua agenzia immobiliare;
3. fare visita le sistemazioni su richiesta dei suoi clienti;
4. avvisare i visitatori;
Negozia con il proprietario della proprietà;
6. completare la transazione.

  • Durante una venditaall'agente immobiliare viene spesso affidata la stesura del contratto preliminare. Il professionista è quindi tenuto a svolgere vari controlli necessari per il buon funzionamento del progetto. Fornisce inoltre consulenza e assistenza al proprio cliente nelle sue procedure amministrative.
  • La maggior parte degli agenti immobiliari ha un doppio tetto amministratore di proprietà. Sono quindi responsabili della gestione e della manutenzione degli immobili dei loro clienti.

Agente immobiliare: competenze, formazione e risarcimento

Le competenze essenziali di un agente immobiliare
Per poter prospettare, negoziare e vendere in modo efficace, un agente immobiliare deve avere una solida conoscenza legale, commerciale e tecnica *.

* Essere in grado di valutare a colpo d'occhio il potenziale di una proprietà e distribuire una serie di argomenti in grado di raggiungere futuri acquirenti.

Corsi di formazione frequentati da professionisti che lavorano in agenzie in franchising

  • Idealmente, l'agente immobiliare avrà seguito e ottenuto una professione nel settore immobiliare di BTS.
  • Più in generale, avrà ottenuto un diploma commerciale:
    - Business School;
    - tecniche di marketing DUT;
    - Negoziazione BTS e relazione con il cliente...

Formazione di agenti immobiliari indipendenti

Per ottenere la tessera professionale per esercitare la professione di agente immobiliare indipendente sono necessarie una professione nel settore immobiliare BTS o un diploma di maturità + 3 legale, economico o commerciale.

Remunerazione: gli agenti immobiliari possono essere impiegati (salario da 1500 € a 3800 € lordi / mese) o essere retribuiti con provvigione (o dal 5% al ​​7% dell'importo della transazione).


Istruzioni Video: Agente immobiliare: l'identikit