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Problemi di umidità

I problemi di umidità hanno origini diverse, dalla perdita del tetto alla risalita dei capillari dalle fondamenta. Le tracce sono apparentemente tutte uguali.

La giusta diagnosi, l'intervento giusto

Un'osservazione delle tracce di umidità, la posizione del danno e la probabile origine esterna deve consentire di identificare le cause.
Lo schema seguente ti aiuterà a identificarli e, cosa più importante, a individuarli.

Problemi di umidità: tetto

Molti dei problemi possono essere facilmente risolti senza un lavoro importante. Per gli altri (coperture, danni alla facciata, aumento di capelli), tuttavia, è necessario l'uso di un professionista.
Questa analisi, pura logica, ti aiuterà a prendere le misure necessarie:

  • portare un esperto in murature, tetti, idraulici o trattamenti di umidità per affrontare il problema;
  • intervenire quando puoi.

  • scoperta
    • Le macchie appaiono sulle pareti o sul soffitto.
    • Lo sfondo si sta staccando.
    • La vernice si sta sfaldando.
    • Appare la muffa.
    • Emergono cattivi odori.
    • Il salnitro (tracce biancastre e polverose) e gli aloni appaiono sulle pareti della cantina.
  • posizione
    • In quale parte della casa (seminterrato, piano terra, piano) o stanze (sotto tetto, bagno o doccia) si verifica il problema?
    • In quale parte del muro osservi tracce di umidità?
    • In quali circostanze si è verificato il problema: pioggia, tempesta, dopo l'impianto idraulico, dopo l'utilizzo di impianti idraulici o dopo aver trovato una perdita?
  • Origine del danno
    • Se compaiono incrinature o rotture all'esterno della muratura o del tetto, queste sono infiltrazioni.
    • Se il fenomeno si verifica in una stanza riscaldata, dove c'è spesso vapore acqueo (bagno, doccia, lavanderia, ecc.) E una o più pareti fredde, si tratta di condensa.
    • Se un elettrodomestico è in overflow, se si è verificata una perdita di linea, si tratta di un problema occasionale.
    • Se il fenomeno si trova ai piedi del muro al piano terra o sulle pareti del seminterrato, si tratta di una risalita capillare.

Le possibilità di intervento: l'assorbitore di umidità

Le possibilità di intervento: l'assorbitore di umidità

I cristalli nel vassoio assorbono una piccola parte dell'umidità ambientale.
Lavoro strutturale non è una tua responsabilità, ma è bene identificarli per discutere con un professionista e mostrargli che hai capito chiaramente il problema che può essere a:

  • del tetto: piastrelle o liste spostate o porose, perdite di fughe, perdita di tenuta di una terrazza;
  • Massoneria: disgiunzione tra il tetto e una parte in muratura, crepe nella parte inferiore del ceppo del camino, a livello della facciata, attorno a una finestra;
  • Fondazioni: porosità, risalita capillare, ristagno d'acqua intorno alla casa a causa di scarso drenaggio.

Il riassorbimento di certi fenomeni è accessibile a te (sempre, in tutti i casi, aver eliminato in precedenza la causa dell'umidità).
Puoi ad esempio:
  • prevenire la formazione di condensa migliorando la ventilazione dell'ambiente ed evitando il fenomeno della parete fredda installando un sottile isolamento all'interno della stanza;
  • assicurarsi che le finestre siano in buone condizioni, in particolare aprendo l'uscita dell'acqua (getto d'acqua) nella parte inferiore del telaio (piccolo foro al centro della traversa, visibile quando la finestra è aperta);
  • assicurarsi che i giunti degli apparecchi sanitari siano a tenuta stagna (l'acqua che si infiltra può raggiungere un'altra stanza);
  • superfici impermeabili che sono state inumidite;
  • posizionare un assorbitore di umidità in tutte le stanze che sono naturalmente umide e difficili da ventilare (cucina, bagno e doccia, cantina, ecc.).

Iniezione di resine

Iniezione di resine

Il trattamento di muratura e fondazioni passa attraverso l'intervento di professionisti per ottenere:

  • sigillatura fondazioni dall'esterno;
  • iniezione di resine in muratura per formare una barriera sigillante;
  • l'involucro l'interno delle stanze del seminterrato o del piano terra dell'edificio per bloccare la penetrazione e le risalite da terra.

(foto / grafica: © DIY-Prod, tranne menzione speciale)

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Istruzioni Video: Problemi di umidità nei muri: per risolverli parti da questo video [EP. 1 UMIDITÀ]