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Il pagamento dell'affitto e le spese di noleggio rappresentano uno dei principali obblighi dell'inquilino nei confronti del proprietario. Torna sui metodi di pagamento di questo canone, sia mensile che trimestrale.

Metodi di pagamento dell'affitto

Metodi di pagamento dell'affitto

Come può l'inquilino pagare l'affitto?

In Francia sono possibili tre modi di pagare l'affitto.

  • Pagamento in contanti è possibile dal momento in cui l'affitto non supera i 3.000 €. Se l'affitto supera i 3.000 €, l'inquilino può solo pagare un deposito di 450 € al massimo. Attenzione: in caso di pagamento del canone in contanti, si consiglia di chiedere al proprietario una ricevuta di affitto per dimostrare che il pagamento è stato effettuato.
  • Pagamento con assegno ha il vantaggio di essere una prova di pagamento.
  • Pagamento tramite bonifico o l'addebito automatico ha anche il vantaggio di lasciare una traccia di pagamento e quindi costituisce una prova di pagamento.

Il metodo di pagamento tramite assegno, bonifico o contante è menzionato nel contratto di locazione che vincola il proprietario e l'inquilino. Viene inoltre aggiunto un chiarimento per quanto riguarda la data di regolamento e il suo termine, dovuto o dovuto.

Da notare
: è possibile cambia il metodo di pagamento affitto durante il contratto di locazione. D'altra parte, se l'affitto è pagabile ogni tre mesi (trimestrale), l'inquilino può chiedere durante il contratto di locazione di modificare la sua periodicità per pagarlo mensilmente (mensilmente). In tal caso, il proprietario non può rifiutare questa richiesta.

Il proprietario può imporre un metodo di insediamento?

Secondo l'articolo 4 della legge del 1989, il proprietario non può imporre il metodo di pagamento tramite addebito diretto automatico. In altre parole, non può prelevare denaro dal conto bancario dell'inquilino di propria iniziativa. Ha la possibilità di suggerirlo all'inquilino che è libero di accettarlo o di rifiutarlo. L'inquilino è anche libero di modificare questo metodo di pagamento in qualsiasi momento durante il contratto di locazione.
tutto clausola inclusa nel contratto di locazione la stipula del metodo di pagamento del canone tramite addebito diretto è considerata come termine abusivo ed è quindi considerata nulla (non può essere applicata).


Istruzioni Video: GRADUATORIE PROVVISORIE PER LA RICHIESTA DI CASA - AIUTO PER IL PAGAMENTO DELL’AFFITTO