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Legislazione relativa alla costruzione di un garage.

Prima di iniziare a costruire un garage nel tuo giardino, è essenziale conoscere la legislazione e le normative in vigore. Non dimenticare di saltarlo, anche se vivi in ​​una zona a traffico limitato o se costruisci il tuo garage fuori dalla vista. Quindi, per aiutarti a ritrovarti nei meandri dell'amministrazione e della legge francese, DuitDesign ti invita a scoprire tutti gli obblighi legali a cui dovrai piegarti per costruire un garage in regola.


Dichiarazione di lavoro e permesso di costruzione.

Qualunque sia la dimensione e il materiale del tuo garage, dovrai passare attraverso la casella di amministrazione. Pertanto, per un'area di meno di venti metri quadrati, è necessario presentare una dichiarazione preliminare di lavoro con il comune. In teoria la tua domanda dovrebbe essere elaborata in un periodo di tempo relativamente breve, in media due mesi. D'altra parte, se vuoi realizzare un garage di oltre venti metri quadrati, dovrai essere molto più paziente! In effetti, ottenere un permesso di costruzione diventerà un obbligo. Oltre alla domanda di permesso deve essere allegato un file completo composto da 4 copie: un programma di massa di edifici da costruire o modificare, un piano di taglio terra e costruzione, un avviso che descrive la terra e la presentazione del progetto, un piano delle facciate e dei tetti, una fotografia che permette di localizzare il terreno nell'ambiente vicino e nel paesaggio e infine un piano di situazione. Pertanto, DuitDesign ti consiglia di chiamare un architetto per assisterti nei tuoi sforzi.

Piano locale di urbanistica.

Il piano urbano locale è il documento ufficiale che definisce il progetto generale di pianificazione e sviluppo urbano e stabilisce le regole generali di utilizzo del territorio in un determinato territorio. È quindi fondamentale consultare prima di prendere in considerazione la costruzione del tuo garage. Quindi, vedrai se il tuo progetto di garage è compatibile con le direttive in vigore e specialmente se il tuo terreno è costruibile nella posizione del garage futuro.

Il quartiere

Pensa ai tuoi vicini quando costruisci un garage.

Per non metterti nei guai rimanendo nella tua destra, il tuo garage deve rispettare le normative e non danneggiare l'ambiente circostante. Ciò garantirà che i tuoi vicini non abbiano il diritto di impedirti di costruire nella posizione desiderata. Inoltre, alcuni comuni vietano la costruzione entro tre metri dai confini della proprietà. Fai attenzione se non rispetti la legge, i tuoi vicini hanno il diritto di chiedere la distruzione del tuo nuovo garage! Questo è il motivo per cui si consiglia vivamente di fare le cose nelle regole dell'arte assicurandosi che il proprio garage non interferisca con i vicini più vicini, ad esempio rovinandoli di fronte o privandoli sole. Per fare questo, non esitare a parlargli del tuo progetto prima di iniziare a lavorare.

Infine, se hai qualche dubbio sulla legislazione riguardante il tuo futuro garage, non esitare a contattare il dipartimento di pianificazione del tuo comune.


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