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Costruire una casa è a volte una fonte di problemi e complicazioni e non è raro vedere il lavoro trascinare. Quando il cantiere è in ritardo o quando il costruttore non rispetta la quotazione iniziale, la garanzia di consegna ai prezzi e alle scadenze concordate, detta anche garanzia di completamento, rafforza la protezione dell'acquirente e garantisce la consegna della casa in i limiti di tempo, qualunque siano le circostanze. Scopri quali sono i vantaggi di questa garanzia e come garantisce la tua sicurezza e tranquillità.

Qual è lo scopo della garanzia di consegna a prezzi e scadenze concordati?

La garanzia di consegna a prezzi e scadenze concordati è obbligatoria per tutti i costruttori, appaltatori, costruttori o artigiani chi inizia a costruire una casa. Protegge l'acquirente da un possibile rischio di incompletezza o di esecuzione impropria del lavoro previsto nel contratto di partenza. Questa garanzia è molto apprezzata perché anche in caso di guasto del produttore, l'acquirente è assicurato che la casa sarà costruita nelle migliori condizioni.

La garanzia di consegna a prezzi e scadenze concordate: come funziona?

La garanzia di consegna a prezzi e scadenze concordati è sottoscritto dal costruttore e non dall'acquirente. In caso di ritardo nel lavoro o in caso di bancarotta del produttore, un istituto di credito o una compagnia assicurativa garantisce per lui e accetta che la casa è completata al prezzo concordato fin dall'inizio. Se alla fine il costruttore richiede un importo maggiore, il garante può addebitare una franchigia fino al 5% del prezzo della casa. Per quanto riguarda il completamento del lavoro, se il costruttore fallisce o non rispetta i propri impegni, il garante designa quindi un acquirente che subentrerà e si occuperà della continuazione del lavoro allo stesso prezzo e entro termini identici.
Il garante copre anche le pene fisse stipulate nel contratto quando si rileva un ritardo superiore a 30 giorni.

Si prega di notare che la garanzia di consegna a prezzi e scadenze concordate entra in vigore il giorno dell'apertura del sito e termina al ricevimento dei lavori. Per proteggersi da altri problemi quali cattive lavorazioni o gravi danni, ci sono altri tipi di copertura come l'assicurazione per danni, la garanzia biennale o la garanzia di completamento perfetto.


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