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Se vedi crepe profonde solo in una parte della tua casa, potrebbero essere dovute a un movimento parziale del suolo, chiamato insediamento differenziale. Inutile dire che questo fenomeno rappresenta un pericolo per l'integrità di una casa e dei suoi abitanti. In quali casi può verificarsi un accordo differenziale, come può essere risolto?

Le principali cause di insediamento differenziale

Se il terreno è in pendenza, la costruzione potrebbe essere sbilanciata. In questo caso, dal momento che le fondazioni devono essere inserite più profondamente nel terreno a monte che a valle, c'è un rischio di compensazione differenziale. Soprattutto quando la dimensione delle fondazioni e dei rinforzi nei muri non è stata ben calcolata, dalla costruzione.

Allo stesso modo, la presenza di roccia nel seminterrato di una casa può essere fatale. La natura eterogenea del terreno può portare a instabilità a lungo termine. È allo stadio dei lavori di sterro che devi essere particolarmente vigile, se vuoi scappare con crepe tardive.

Terreni argillosi può anche cadere preda di insediamento differenziale. Se assorbono troppa acqua, possono abbassarsi e causare crepe nei muri. Per non parlare del fatto che alcune radici situate nelle vicinanze potrebbero andare sotto le fondamenta o sui marciapiedi in cerca di acqua o umidità.

Cosa fare in caso di compensazione differenziale?

In primo luogo, chiediti se il tuo seminterrato è di natura parziale. Controlla se hai edifici adiacenti di diverse strutture, come una casa e un garage. È infatti, all'incrocio tra due blocchi di edifici, il cui diverso peso può manifestare le fessure dovute a un insediamento differenziale.

Se il danno è presente, contatta i professionisti senza indugio. È essenziale rifare uno studio del suolo che specifichi te, se è buonoun accordo differenziale e quali passi prendere.

A seconda della causa, possono essere considerati diversi tipi di lavoro. I costi e l'efficacia dei trattamenti variano. Non esitate a fare citazioni diverse prima di intraprendere qualsiasi operazione di salvataggio. Prendi in considerazione tutti i parametri tecnici consulta i siti specializzati e non esitare a rivolgersi agli esperti artigiani di questo settore.


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