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Il confine del terreno ti consente di definire i confini del luogo in cui costruirai la tua casa. Questa procedura può essere eseguita in molti modi diversi.

Un geometra che delimita un pezzo di terra

Un geometra che delimita un pezzo di terra

Definizione del confine del terreno

Il confine della terra è costituito da definire in termini legali e materiali il confine tra due appartenente a due diversi proprietari. La separazione tra le due terre è definitiva.
Il confine del terreno consente quindi di garantire che la costruzione non invadere sulla proprietà del vicino. Consente inoltre di essere in grado di determinare se una costruzione è conforme alle leggi. Le distanze tra due costruzioni in particolare sono soggette a una regolamentazione rigorosa.

Come funziona la procedura del confine terrestre?

Il confine della terra può essere fatto in due modi: amichevolmente o attraverso un'azione legale.

il confine della terra amichevolmente è la soluzione più pratica ed economica. I due proprietari sono d'accordo sui confini della terra e usano a geometra. Il geometra andrà sul campo per stabilire i limiti e scrivere un rapporto. Entrambi i proprietari quindi firma i minuti, che viene poi depositato presso un notaio. Infine, i verbali sono pubblicati nel servizio di registrazione dei terreni o nel registro fondiario. I costi generati sono condivisi tra i due proprietari e questa soluzione è relativamente veloce. È da preferire.

Se il confine della terra non è possibile, allora dovrai rivolgertelo demarcazione per azione giudiziaria. Questo è particolarmente vero quando i due proprietari non sono d'accordo sulla scelta del geometra o se c'è una disputa sui confini della proprietà. Per avviare la procedura di delimitazione, entrambe le parti devono andare al tribunale distrettuale dipendono e forniscono prove come catasto, titoli di proprietà e permessi di costruzione. il giudice significa un geometra che imposta i limiti della proprietà in un report. I costi sono suddivisi tra i due proprietari.


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