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Come suggerisce il nome, una terra commerciale è dedicata a un'attività economica. Fa parte della zona UX che riguarda attività commerciali, artigianali e industriali. Quali sono le sue caratteristiche?

Terreno commerciale, definizione

Una terra commerciale è parte, di solito una serie di terreni appositamente sviluppati e attrezzati, su iniziativa di un proprietario pubblico generale. La sua disposizione deve essere conforme ai documenti di pianificazione.

Per definizione, le abitazioni private non sono consentite.

Ecco l'elenco delle costruzioni e delle infrastrutture consentite:

  • Uffici e servizi che costituiscono attività esclusivamente terziarie
  • Attività industriali,
  • Attività artigianali
  • I magazzini,
  • Alberghi e ristoranti,
  • Strutture di interesse generale,
  • I lavori tecnici necessari per il funzionamento dei servizi pubblici o delle costruzioni sopra elencati,
  • Gli allegati funzionali delle costruzioni esistenti o quelle sopra elencate,
  • Strutture per lavoro se l'occupazione del terreno deve continuare per più di 3 mesi (di seguito, non è richiesta alcuna autorizzazione)
  • Aree di parcheggio aperte al pubblico.
  • Apparecchiature di compensazione

Terreno commerciale, il suo patrimonio

Nonostante regolamenti severi, una terra commerciale ha molte risorse. Il suo prezzo è inferiore a quello di un terreno edificabile classico. Per definizione è collegato a una rete idrica ed elettrica e servito da strade di accesso. Non hai alcuna procedura amministrativa da fare. La terra è pronta per essere sfruttata.

Se vivi qui, sappi che ci sono molte eccezioni e molti casi dove possibile. In effetti la legge prevede che: "l'abitazione destinata alla sorveglianza, alla supervisione o alla direzione degli stabilimenti esistenti è autorizzata nella zona, purché sia ​​inclusa nell'edificio operativo."

In generale, se intendi vivere nella tua area di attività professionale, chiedi al tuo municipio. Non esitate a consultare il Land Use Plan e il catasto. Essere consapevoli del fatto che molte misure sono prese a favore delle imprese, in particolare nel contesto dello sviluppo sostenibile.


Istruzioni Video: Terreno edif. Comm. Industr. Artig. Motta S.A.