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Il permesso di costruzione valido per la divisione segue le stesse regole di un permesso di costruzione convenzionale, tranne per il fatto che si tratta di un appezzamento di terreno sul quale verranno costruite almeno due abitazioni. Questa terra deve essere divisa in pacchi prima del completamento del lavoro. Alcune condizioni devono essere rispettate affinché un permesso di costruzione valido per la divisione sia valido e non abbia alcun effetto sui proprietari.

Permesso di costruire degno di divisione

Permesso di costruire degno di divisione

Cos'è un permesso di costruzione che vale la pena dividere?

Un permesso di costruzione degno di divisione è il fatto di costruire su un singolo lotto, diversi edifici. Per poter beneficiare di un permesso di costruzione meritevole di divisione, deve esserci un singolo pezzo di terra di proprietà di un singolo proprietario, che poi cederà parte della sua terra ad altri proprietari dopo aver diviso il terreno.
Potrebbe anche essere un proprietario che abbandonerà parzialmente il permesso di costruzione. Infine, i costruttori che acquistano pacchi della stessa terra possono anche richiedere un permesso di costruzione di valore. In questo caso, dovranno costruire insieme l'attrezzatura comune. Le persone che effettuano un tale acquisto diventano proprietari a pieno titolo alle stesse condizioni del permesso di costruzione tradizionale per la loro parte di terreno così come l'edificio su di esso.

La divisione deve necessariamente intervenire prima del completamento dei lavori. È questo ultimo punto che distingue il permesso di costruzione valido per la divisione e la suddivisione poiché è l'oggetto di una divisione del terreno in lotti, su cui verranno costruiti edifici che devono essere prima oggetto di un permesso di costruzione.

La procedura da seguire nel quadro di un permesso di costruzione degno di divisione

Essere in grado di dividi una terra, sarà necessario chiamare un geometra che sarà in grado di annotare la nuova superficie risultante dalla divisione.

Per quanto riguarda la procedura di divisione in sé, non vi è quasi alcuna differenza con il permesso di costruzione per quanto riguarda le misure da seguire per ottenere un permesso di costruzione degno di divisione. Il file deve essere archiviato anche con il marito che lo istruirà entro il periodo legale.
Tuttavia, è necessario fornire alcune informazioni aggiuntive. In effetti, il file deve contenere un piano di divisione e la precisione di un'associazione sindacale degli acquirenti nel caso in cui il progetto comprenda modi comuni. Questa associazione sarà responsabile per garantire il mantenimento delle aree comuni.


Istruzioni Video: Messaggio Dal Cosmo