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Ripostiglio, camera per gli ospiti o adolescente, area di lavoro, o anche area relax, questo è quanto possibile per una dependance. Concentrati sulle informazioni principali da sapere prima di intraprendere la creazione di una dipendenza.

Passi amministrativi per creare una dipendenza

Il passaggio nel municipio è il primo passo per creare una dipendenza, anche prima di fare progetti per la costruzione futura. La consultazione di documenti di pianificazione consente di determinare ciò che si ha il diritto di fare o meno sulla superficie del terreno della dipendenza, la sua posizione e le sue aperture, specialmente in termini di distanze dalle proprietà vicine.
Inoltre, secondo l'area della dipendenzahai bisogno di un'autorizzazione dal municipio; il deposito di un permesso di costruzione è obbligatorio per le estensioni di oltre 20m ². Per quelli tra 5 e 20m ², una dichiarazione preliminare di lavoro è sufficiente. In alcuni casi è necessario anche l'accordo dei vicini.

Infine, poiché la dipendenza può essere parte del calcolo dell'edificio, è consigliabile informarsi l'aumento delle tasse (tassa di proprietà) che genera.

Costruire piani per creare una dipendenza

Dopo le prime informazioni legali raccolte, arriva la realizzazione dei piani di costruzione della dipendenza.
Questi piani devono includere: posizione, area, altezza, aperture, fondazioni, materiale per cornici, isolamento di pavimenti, pareti e tetti, interni e decorazioni.
Inoltre, in base alla destinazione della dipendenza, deve essere in grado di disporre almeno di elettricità e acqua, quindi richiedendo la realizzazione di tubi interrati e la connessione alle reti interessate.

Poiché si tratta di un processo complesso per valutare tecnicamente, finanziariamente e in termini di investimenti personali, può essere chiamato un architetto che, oltre a convalidare i piani, sarà in grado di fornire una grande quantità di consigli sull'implementazione e sulla manutenzione del progetto. disposizione della struttura o scelta dei materiali per esempio.

Lavoro di implementazione per creare una dipendenza

Dopo i piani di smantellamento, i costi dei lavori e l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie possono quindi iniziare il cantiere di costruzione della dipendenza.

Questo viene fatto nella seguente cronologia: collegamento alla rete elettrica e idrica, realizzazione di lavori di sterro e colata del massetto, costruzione delle pareti, installazione del tetto, installazione di porte e finestre, isolamento. Poi arriva: la costruzione di pareti divisorie, l'installazione di energia elettrica compreso il riscaldamento, l'impianto idraulico, quindi i rivestimenti.

Altrettanto difficile se non più di la realizzazione dei piani, il lavoro di dipendenza richiede competenze in molti mestieri. È quindi consigliabile contattare i professionisti non appena necessario, o anche per continuare la missione dell'architetto che cercherà le aziende e controllerà il completamento del sito fino alla consegna.


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