In Questo Articolo:

Spese notarili ridotte, migliori prestazioni energetiche, alloggi personalizzati... I buoni motivi per acquistare nuovi sono molti: scopri 10 buoni motivi per acquistare nuovi immobili.

10 motivi per acquistare nuovi immobili

10 motivi per acquistare nuovi immobili

Le spese notarili sono ridotte

Quando acquisti una casa nella prima, devi pagare le spese notarili pari al 7-8% dell'importo della transazione. Ma nel nuovo settore immobiliare, queste spese notarili ammontano solo al 2-3%, il che consente di realizzare risparmi significativi durante l'acquisizione.

Le nuove abitazioni offrono prestazioni migliori

Un nuovo alloggiamento è progettato secondo gli standard più recenti, che si tratti di elettricità, ma anche di standard termici, isolamento acustico e termicoEccetera Ottieni una casa ad alte prestazioni, che ti consente di risparmiare energia.

Un'esenzione dalla tassa di proprietà per 2 anni

Si noti che i nuovi alloggi beneficiano di a esenzione dalla tassa di proprietà durante i 2 anni che seguono il loro completamento, a condizione che il sindaco del comune non si opponga: consente comunque di risparmiare denaro, soprattutto in questo periodo di aumento delle tasse locali.

Approfitta delle garanzie del produttore

Come compratore di una nuova casa, sei protetto da molteplici garanzie relative alla costruzione della tua proprietà: è la garanzia di difetti apparenti e difetti di conformità, della garanzia biennale, della garanzia dieci.

Ottieni un alloggio personalizzato

Questa sistemazione, l'hai immaginata tu stesso, l'hai progettata in base al tuo stile di vita, ai tuoi gusti e ai tuoi bisogni, e ottieni un alloggio personalizzato, che ti assomiglia.

Non hai lavoro da fare per diversi anni

Essendo stato costruito secondo gli ultimi standard in vigore, la tua nuova casa non richiederà lavoro per diversi anni, il che ti consente di risparmiare ancora una volta, a differenza di un vecchio alloggio che deve essere rinnovato o migliorato regolarmente.

È possibile usufruire di regimi di riduzione delle imposte

Se acquisti nel nuovo per un investimento locativo, sappi che puoi usufruire di dispositivi fiscali che ti consentono di detrarre dalle tue tasse una parte dell'importo investito nell'investimento in affitto, in quanto Dispositivi Pinel e Censi-Bouvard.

Puoi beneficiare dell'IVA ridotta

Attualmente, quando acquisti una nuova casa, l'aliquota IVA a cui sei soggetto è del 20%. Tuttavia, se questa sistemazione si trova in aree prioritarie della città, l'importo dell'IVA che sarà soggetto al 5,5% sarà soggetto a una verifica dei mezzi.

L'ammontare delle tasse condominiali è inferiore

Dal momento che la tua casa è appena stata costruita, risparmierai sull'importo delle tue spese condominiali, dal momento che non avrai alcun lavoro o un aggiornamento agli standard per almeno 15 anni. Soprattutto perché la costruzione è garantita per 10 anni contro i lavori che dovrebbero verificarsi, soprattutto sulle pareti e sul tetto.

Ottieni un alloggio più sano

Sempre più costruttori si impegnano a utilizzare materiali più sani durante la costruzione di case, che possono ridurre le sostanze inquinanti e gli allergeni. Pertanto, preserva sia la salute dei lavoratori che quella dei futuri occupanti.

Leggi anche: 10 motivi per acquistare il vecchio immobile.


Istruzioni Video: Immobili all'estero:10 buoni motivi